Expert bâtiment à Toulouse
Un expert indépendant à vos côtés pour défendre vos intérêts
Zen Expertises
Votre bureau d’expertise en bâtiment
Vous recherchez un expert bâtiment à Toulouse pour diagnostiquer un désordre, une malfaçon ou un sinistre ?
Expert judiciaire auprès de la Cour d’Appel de Toulouse et Architecte DPLG depuis plus de 30 ans, je mets toute mon expérience à votre service afin de défendre vos intérêts.
Que vous soyez particulier ou professionnel, et quelle que soit votre situation (pathologie du bâtiment, fissures, humidité, sinistre, contre-expertise, expertise avant achat…), je vous accompagne de manière adaptée dans toutes vos démarches et vous apporte des solutions sur mesure.
Indépendant de toute entreprise ou assurance, Zen Expertises garantit une expertise neutre, fiable et objective, fondée sur l’analyse technique et le respect des règles de l’art.
Pourquoi faire appel à notre cabinet ?
Expert 100% indépendant et neutre
30 ans d’expérience
dans le domaine du BTP
Expert judiciaire auprès de la cour d’Appel
Rapport avec conclusions formelles et signature reconnue
Nos domaines d’expertises en bâtiment et contrustion
Expertises techniques
Expertise avant achat
Une prestation pour sécuriser et réussir votre acquisition immobilière. Évaluation approfondie de la condition d’une propriété avant l’achat pour identifier les défauts, les problèmes de sécurité, les coûts de maintenance prévus et tout vice caché.
Expertise toiture
Infiltrations, malfaçons, affaissement ou litige ? Nous réalisons des expertises techniques indépendantes pour diagnostiquer l’état de votre toiture et défendre vos intérêts, partout en Haute-Garonne.
Expertise fissure
Fissures sur les murs, sols ou fondations ? Nous identifions les causes (sécheresse, sols argileux…) et vous remettons un rapport clair pour agir, sécuriser votre bien ou engager un recours.
Expertise humidité
Infiltrations, condensation, remontées capillaires ? Nous identifions l’origine de l’humidité et vous remettons un diagnostic complet pour protéger votre bien, engager les bons travaux ou faire valoir vos droits.
Assistance réception de chantier
Accompagnement lors de la réception finale d’un chantier de construction ou de rénovation. Cette mission implique de vérifier que les travaux sont conformes aux spécifications du contrat, de signaler les éventuels défauts ou malfaçons, et de s’assurer que le chantier est prêt à être utilisé selon les attentes du client.
Expertises
sinistres
Catastrophe naturelle
Évaluation des dommages causés à une structure suite à une catastrophe naturelle telle qu’un tremblement de terre, une inondation ou une tempête. Cette expertise permet de déterminer l’étendue des dégâts, d’évaluer les risques résiduels et de recommander les mesures nécessaires pour la réparation ou la reconstruction.
Assistance technique expertise
Fourniture d’un soutien technique spécialisé lors d’expertises judiciaires ou techniques. Cette assistance implique la participation à ces dernières pour apporter un avis d’expert dans des domaines spécifiques liés à la construction, aux normes techniques ou aux litiges immobiliers.
Votre expert en bâtiment agréé par le tribunal de Toulouse
Frédéric ORILLAC
Votre expert en bâtiment toulousain
Pendant plus de 30 années, j’ai pratiqué toutes les facettes concernant l’acte de bâtir de la conception à la réalisation.
Aujourd’hui au service du particulier, je répondrais à toutes vos interrogations concernant les désordres sur votre bâtiment par un rapport d’expertise après une visite sur site. Ensuite, j’apporterai les solutions réparatoires appropriées.
- Architecte DPLG d’École d’Architecture en 1990
- Gérant d’une SARL d’Architecture ARTE pendant 20 ans
- Gérant d’une société de concepteur-constructeur ADC pendant 10 ans
- C-02-08 : Piscines / Gros-œuvre et Étanchéité
- Certifié OPALEXE
- Expert Judiciaire à la Cour d’appel
- Expert Administratif au Tribunal Administratif
L’expertise bâtiment au service des particuliers et des professionnels
Zen Expertises est une société indépendante et pluridisciplinaire spécialisée dans l’expertise technique du bâtiment. Nous nous adressons à une typologie diversifiée de clients : particuliers, professionnels, professions indépendantes, petites et moyennes entreprises, maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, collectivités, agences immobilières, syndics de copropriété, gestionnaires de parc immobilier, notaires, avocats ou encore huissiers.
Notre expertise, forgée au fil du temps, est le fruit d’une expérience riche et variée s’étalant sur plus de 30 ans au sein des acteurs majeurs du BTP. Cette expérience nous a permis de capitaliser un savoir de haut niveau dans divers domaines techniques du bâtiment, nous permettant ainsi de mettre nos connaissances au service de nos clients à travers des missions d’expertise en Haute-Garonne et sur l’ensemble de la région Occitanie.
Les derniers avis
Vous vous posez des questions ? On vous explique tout !
🔹 Qu’est-ce qu’un expert bâtiment indépendant ?
C’est un professionnel neutre, sans lien avec les entreprises ni les assurances.
Il examine l’état général d’un bâtiment, identifie les causes des désordres observés (structurels, d’étanchéité, de finition, etc.) et propose des solutions techniques adaptées et durables.
🔹 Pourquoi faire appel à un expert bâtiment ?
Un expert bâtiment apporte un regard objectif sur la qualité de la construction ou sur les problèmes rencontrés (fissures, humidité, malfaçons, infiltrations…) et en évalue les conséquences techniques, économiques et juridiques.
Faire appel à Zen Expertises, c’est bénéficier :
- d’une analyse indépendante et argumentée ;
- d’un diagnostic complet, illustré et documenté ;
- d’un rapport utilisable dans un cadre amiable ou judiciaire ;
- d’un accompagnement utile avant travaux, achat ou procédure.
🔹 Quand faire appel à un expert bâtiment ?
Dès l’apparition d’un défaut (fissure, infiltration, affaissement, déformation…), à la réception d’un chantier, après un dégât ou avant l’acquisition d’un bien.
➡️ L’intervention rapide d’un expert permet de limiter les risques et d’engager les bonnes démarches dès le départ.
🔹 Votre rapport est-il valable en justice ?
Oui. Nos rapports sont rédigés selon les méthodes d’expertise judiciaire et sont recevables devant les tribunaux, que ce soit dans le cadre d’un litige, d’un sinistre ou d’une contre-expertise d’assurance.
🔹 Quelles sont vos zones d’intervention ?
Zen Expertises intervient sur Toulouse et toute la Haute-Garonne (31) : Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Balma, L’Union, Muret, Ramonville, Plaisance-du-Touch, Cugnaux, Saint-Orens, et l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nous nous déplaçons également sur demande dans toute la région Occitanie.
Les conseils
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Mr ORILLAC Frédéric - SAS Zen Expertises
- Expert Judiciaire auprès de la Cour d'Appel de Toulouse
- Expert Cour Administrative d'Appel de Toulouse
- Membre de la Compagnie des Experts de justice
- Diplôme Architecte DPLG
- Certification OPALEXE
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